Reglas y Regulaciones

I. Información General

1. Alquiler de lote debe ser pagado en total en el primer día (1st) de cada mes. Un recargo de $10.00 por semana será cargado si el alquiler no se paga en el primer día del mes (1st).
-Alquiler, y cualquier otro recargo debe ser pagado a Boyd Roane, Inc. Con cheque o money order. No se aceptara dinero en efectivo.
2. Alquiler de Casa alquiler y ventas de viviendas no está permitido sin el permiso escrito de la Gerencia.
-Si vende su casa directamente a un comprador que planea seguir alquilando el terreno en la comunidad, o si usted vende su casa a un comprador que tiene previsto asumir sus pagos y seguir el alquiler del lote en la comunidad, el comprador primero debe ser aprobado por la dirección.
-Sólo los miembros de la familia enumerados en la aplicación serán permitidos a vivir en la casa móvil.
-No residentes de la comunidad pueden alquilar una habitación a cualquier individuo.
3. seguros todos los propietarios se les aconseja a tener el seguro adecuado y suficiente en todo momento. En los últimos años, varios propietarios han sufrido significativamente las pérdidas por incendio y el tiempo. Si usted está comprando la casa a Pentagon properties. Usted tiene que tener seguro contra todo
4. disposición de basura y basura eliminación de basura y la basura es responsabilidad del dueño de casa.
Por favor no permita que la basura, muebles de desecho o basura de cualquier tipo sean acumulas en porches, terrazas o jardines.
-Toda la basura y materiales de desecho deben ser embolsados y colocados en contenedores plásticos y metálicos con tapas ajustadas. Esto evitará que se soplen con él, viento a sean esparcidas por los animales. Rociar la basura con amoníaco mantendrá animales fuera de su basural. Si la basura se dispersa alrededor de la propiedad por perros callejeros u otros animales es la responsabilidad del propietario de limpiar todo el daño.
-Solo en días de recolección, los contenedores de basura podrán estar al frente. Después deben almacenarse en la parte trasera de la casa o en la ubicación que no estén a simple vista.
-(CM) basura, basura y otros residuos debe ser colocado en bolsas de plástico dentro de recipientes adecuados y se trasladó a la acera el martes por la mañana.
-(EV) basura, basura y otros residuos debe ser colocado en bolsas de plástico dentro de recipientes adecuados y se trasladó a la calle el lunes por la mañana.
-Basura del hogar (NM) y la basura es recogida por la ciudad (BFI). Coloque los contenedores de basura por la acera el lunes y el jueves por la mañana.

5. utilidades Uso mensual de agua y servicios de basura son proveídos por la municipalidad. Nosotros los cobraremos cada mes junto con la renta. Servicio de agua se desconectará si facturas no se pagan en total para el día 5th de cada mes.
-Los residentes son responsables por el cuidado y uso de los medidores de agua. Si el medidor se rompe por cualquier motivo, tales como temperaturas de congelación o uso inadecuado, al residente le cobrarán $75,00 para un medidor de reemplazo.
6. zanjas de drenaje y quebradas no tire basura, escombros, llantas ni aceite en las zanjas de drenaje o arroyos en la propiedad. Tales desechos crean riesgos para la salud, obstruye el arroyo, hace que la comunidad se vea fea y está en contra de leyes estatales y municipales.
7. asistencia social. Si usted recibe asistencia del gobierno nosotras podemos proveer ciertos acomodamientos Por favor verifique con la oficina de administración para obtener más información.

II. Mantenimiento

Mobil-Home

1. MANTENIMIENTO GENERAL todas las viviendas, incluyendo terrazas, toldos, rodapiés y otras adiciones o mejoras, se deben mantener en buen estado y aspecto. Casas deben ser pintadas si es necesario. Colores deben ser aprobados por la administración.
2. tratamientos de la ventana las cubiertas de las ventanas, cortinas y persianas deberán mantenerse en buen estado. Cortinas y persianas rotas o rasgadas deben ser sustituidas. Papel, toallas, sábanas o materiales similares no son cubiertas de ventana correspondientes.

Lote

1. MANTENIMIENTO GENERAL cada residente es responsable de mantener los terrenos sobre los que la casa móvil se encuentra en una condición aseada y ordenada. Deberán cortar, recortar, y fertilizar los pastos, arbustos y árboles como y cuando sea necesarios. para mantener su lote limpio, y libre de basura, y escombros en todo momento. el Pasto se debe cortar sobre regular regularmente durante la temporada de crecimiento. Por favor siéntase orgulloso de su casa, lote y comunidad.
2. automóviles / otros vehículos plazas de aparcamiento para dos vehículos por lote son proporcionados. Si se requieren espacios adicionales, póngase en contacto con la dirección
-Todos los vehículos deben cumplir con requisitos legales para la seguridad y las inspecciones del estado para funcionar en la comunidad. No se permiten ningunos vehículos desechados, inutilizables o antiestéticos.
-Proibido el uso de go-carts, vehículos todos terrenos o carritos de golf son permitidos en la comunidad. No motocicletas o camiones de más de una tonelada son permitidos en la comunidad sin la previa autorización de la administración. No acoplados, barcos, vehículos de recreación u otros vehículos que no se utilizan para el transporte diario pueden ser guardados en la propiedad de la comunidad a menos que expresamente aprobado por la dirección.
-Violaciones de cualquier parte de esta política de vehículo resultará en ser remolcado su vehículo a su cargo
3. cocheras /Techos en los porches Todas las cochera, cubiertas, toldos y otros recintos o mejoras deben tener la aprobación del administrador de la propiedad antes de la construcción y deben cumplir con los códigos locales de construcción.

4. líneas de ropa Los tendederos no están permitidos. Por favor no cuelgue ropa en afuera o alrededor de su casa o en tu parcela.
5. cercas serán permitidas solamente bajo las siguientes condiciones: Al frente debe ser del estilo de piquete de cadena y puede ser no más de 4 pies de alto. Cercas de privacidad posterior pueden ser no más de 6 pies y pueden ser construidas de material sólido. Consulte la administración para confirmar las líneas de propiedad.
6. luces de Navidad todas las luces de Navidad exterior y decoraciones deben eliminarse dentro de 2 semanas de la conclusión de las vacaciones.
7. Jardinería los residentes son animados a sembrar flores en sus lotes. Consulte con el administrador de la propiedad antes de cavar plantar árboles y arbustos. Muchas utilidades están bajo tierra y la excavación puede ser peligrosa.
-Residentes deben mantener sus lotes podados, limpios y atractivos. Cortacéspedes eléctricos y el equipo deben utilizarse durante el día horas solamente.
8. estacionamiento plazas de aparcamiento para dos vehículos por lote son proporcionados. Si se requieren espacios adicionales, póngase en contacto con la dirección.
-Vehículos deben aparcar en espacios de estacionamiento designadas solamente. Residentes o huéspedes no deben aparcar en la hierba, o cualquier otra zona no específicamente destinadas a estacionamiento. Violaciones de esta política de estacionamiento será resultado de que su vehículo sea remolcado.
(Para CM solamente) Estacionamiento todo debe estar en la calle y paralelo a la acera (no en diagonal a la acera o en la hierba). Las solicitudes a una lateral del coche a la casa será considerada por la gestión del parque siempre hay espacio suficiente y tiene acuerdo de su vecino. Si se aprueba, se establecerá un espacio de estacionamiento con roca o concreto. No está permitido estacionar sobre la hierba.
9. permisos de estacionamiento permisos de estacionamiento se utilizan en algunas propiedades donde las plazas de aparcamiento son limitadas.
10. almacenamiento solamente los edificios de almacenamiento aprobaron por la dirección puede ser instalado en el lote. Edificios de almacenamiento deben mantenerse en buen estado y repintados según sea necesario.
-Construcción de materiales, aparatos y equipo deberá almacenarse en el hogar o en un cobertizo de almacenamiento cerrado pequeño, aprobado localizado en la parte trasera de la propiedad. Siempre solicitar la aprobación de la administración antes de comprar una casa de almacenamiento para su lote.
-Residentes no pueden mantienen en sus lotes materiales peligrosos que podrían aumentar el peligro de incendio o daños a otros lotes, casas, mejoras o personas dentro de la comunidad.

III. Reglas de la comunidad 

1. AUTO REPAIR se permite la reparación (liviana o de menor) de vehículos que pueda realizarse en un día. Vehículos inoperables en la comunidad serán remolcados a costa del propietario.
2. niños los padres son responsables de la conducta y las acciones de sus hijos. Mantener a sus hijos en su patio, fuera de las calles y garantizar que respetan la propiedad y la privacidad de los demás.
-No se permite cortar a través de los lotes o yarda de otros residentes, o a vagar por la comunidad de día o noche.
-Toque de queda para los niños está en la oscuridad. Después de obscuridad, niños deben ser acompañados por un adulto si sale de su casa.
3. desechar correo. Correo no deseado debe ser descartado en el recipiente proporcionado cerca de los buzones de correo.
4. partes fiestas y reuniones sólo se permiten si se siguen las reglas y regulaciones abajo en todo momento.
* Completar un permiso en la oficina de gestión de la propiedad dando el día, fecha, hora, lugar y duración de la fiesta o reunión.
* Fiestas y reuniones deben terminar a las 9:00 PM de domingo al jueves y de 12:00 AM los viernes y los sábados.
Residente host es responsable por el comportamiento de sus invitados, y para asegurarse que los vecinos no se molesten de cualquier manera.
* Todos los partidos y reuniones deben ocurrir dentro del hogar.
* No beber bebidas alcohólicas fuera de su hogar.
* Parqueadero para sus invitados. Arreglos deben hacerse con la gerencia. Estacionamiento en la hierba, o el bloqueo
Calles e intersecciones está prohibido.
* Tarifas desde $100. A $500. Se evaluara si no se siguen estas reglas y regulaciones.
5. paz y tranquilidad porque queremos ser una comunidad que pueden disfrutar todos, pedimos que cada residente sea considerado como de la paz y tranquilidad de los demás como te gustaría que otras personas a ser de la suya.
-Residentes adultos son responsables de su propio comportamiento, el comportamiento de sus hijos y el comportamiento de sus huéspedes.
-Residentes con hijos deben asegurar que los niños juegan en su propio patio y respeten la propiedad y la privacidad de los demás.
-Excesivo ruido, lenguaje abusivo, embriaguez, lascivo o inmoral comportamiento, fiestas ruidosas o bulliciosas y ruidoso hablando, gritando o cantando no será tolerados.
-Altercados que requieren llamar a la policía, en la comunidad y cualquier amenaza verbal o física están motivo de desalojo inmediato.
-Radios, instrumentos musicales, televisores y reproductores de CD son para disfrutarse dentro de los límites de su hogar y en un nivel razonable de volumen que no moleste a otros.
-Vehículo radios y reproductores de música deben mantenerse a un volumen razonable durante la conducción de la comunidad.
-Los residentes tienen prohibidos beber bebidas alcohólicas en las calles.
-Los residentes deben usar las calles para pasar de un lote a otro. No se permite tomar “atajos” a través de los lotes y yardas de los demás.
-Tiempo tranquilo en la comunidad es de 10:00 PM a las 8:00 AM todos los días.
– El USO o exhibición de armas de fuego está estrictamente prohibido y dará lugar a una llamada a UN oficial de policía o de seguridad y desalojo de la propiedad.
6. mascotas pequeña de menos de 20 libras se admiten, siempre que cumplan las condiciones de gestión de comunidad. Perros y gatos deben llevar collares con vacunación y marcas de identificación colocadas. Mascotas no pueden estar fuera de casa al menos que tengan una correa agarrada por el propietario. Por favor consulte con el administrador una copia detallada de nuestra política de mascotas.
7. vender alimentos o bebidas Venta de alimentos, bebidas o alcohol en la comunidad de casas móviles no está permitido por la ciudad o por la administración de la comunidad. Si se descubren en este tipo de negocio será una multa de $1.000,00 y servido con una orden de desahucio.
8. reglas de tráfico el límite de velocidad en la comunidad es de 10 MPH. Para la seguridad de los demás y su propia responsabilidad, por favor ver la velocidad con cuidado,
-Manejar Imprudentemente, chirridos de neumáticos, escape ruidoso y música a alto volumen de vehículos no será tolerados. Hay multas asociadas con violación de la norma de tráfico.
9. seguridad/NEIGHBORHOOD WATCH con el fin de promover una comunidad segura, animamos a todos los residentes para conocer sus vecinos y comparten la responsabilidad de que después de unos a otros. Siempre informe individuos cuestionables y actividades para la oficina o la policía.
IV. Avisos de arriendo/compra

Si usted está bajo un plan de compra de arrendamiento de su casa con Pentágono Properties, Inc. su pago debe hacerse en el décimo (10th) de cada mes. Recargos se aplicará después del día 10th.
-Contrato de arrendamiento con compromiso de compra son responsables de los impuestos en sus casas y deben mantener seguros a sus hogares en todo momento.
-Los pagos deberán realizarse al Pentágono Properties, Inc. Con cheque o money order. No se acepta dinero en efectivo.
-Contrato de arrendamiento con compromiso de compra es un compromiso para comprar, pero no para Alquilar. Arrendamiento con compromiso a compra tienen una obligación financiera para cumplir con su contrato con Pentágono Properties, Inc. y son responsables de todos los detalles deletreados en sus acuerdos de compra de contrato de arrendamiento.

V. incumplimiento, violación de las normas comunitarias

Para asegurar la seguridad, disfrute tranquilo y la integridad financiera de la comunidad a que esperamos que todos los residentes sigan las reglas y regulaciones. Las violaciones pueden resultar en multas, un aumento del alquiler del lote, o desalojo.

Su colaboración será muy apreciada. Por favor llame al 770-387-9375 o venga a la oficina de la gerencia si usted tiene preguntas o inquietudes acerca de nuestra comunidad.

Si usted tiene preocupaciones que no se pueden abordar en nuestra oficina de administración de la comunidad, póngase en contacto con nuestra oficina principal de Atlanta en los números siguientes.

Boyd Roane, Inc.
De Pentágon, Properties Inc
PH. 404-355-5978 FAX 404-355-8443

Por la presente reconozco que he leído el Reglamento y reglas residentes de ___________________ comunidad de casas móviles, se han dado una copia de los mismos y acepta que quedará vinculado por los términos y condiciones en este.

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Residentes Lote # fecha

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Residentes Lote # fecha